Kayseri Borçlar Hukuku Avukatı Zülküf Arslan

Kayseri Borçlar Hukuku Avukatı

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu başta olmak üzere borçlar hukuku mevzuatına ilişkin dava ve işlerde 15 yılı aşkın deneyimi ve alanında yetkin Kayseri borçlar hukuku avukatı kadrosu ile Zülküf Arslan Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu; müvekkillerine sözleşme hazırlanması ve sözleşmeden doğan uyuşmazlıklar, tazminat davası, alacak davası, sebepsiz zenginleşme, haksız fiil ve tazminat ilişkileri başta olmak üzere borçlar hukuku işlemlerinin her türlü aşamasında avukatlık, arabuluculuk ve hukuki danışmanlık hizmeti vermektedir.

Sebepsiz Zenginleşme

Sebepsiz zenginleşmeden doğan borç ilişkisi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Bu kapsamda bir başkasın mal varlığı veya emeğinden zenginleşen kişinin bu sebepsiz zenginleşmeyi geri verme borcu bulunmaktadır. Sebepsiz zenginleşmede birinin malvarlığında sebepsiz bir zenginleşme meydana gelirken, diğer bir kişi sebepsiz olarak fakirleşmiştir. Bu durumun geçerli bir sebebi olmaması ise geri verme yükümlülüğünü doğurmaktadır.

Sebepsiz zenginleşmeden doğan borca ilişkin Türk Borçlar Kanunu’nun 78/1 maddesinde düzenlenen hükme göre borçlanmadığı bir edimi kendi rızasıyla yerine getiren kimse, ancak, kendisini borçlu sandığı için yerine getirdiğini ispatlarsa geri isteme hakkına sahiptir. Başka bir ifadeyle ödemenin borcun ifası maksadı taşıması ve ortada gerçek bir borç ilişkisi olmaması, kişinin hata-yanılma sonucu ödeme yapmış olması gerekmektedir. Bu durumda da sebepsiz zenginleşme meydana gelecek ve geri verme borcu söz konusu olacaktır.

Sebepsiz Zenginleşmede Geri İade Yükümlülüğü

Sebepsiz zenginleşmede geri verme borcu, ilgili borç ilişkisinde sebepsiz zenginleşenin iyi niyetli yahut kötü niyetli olmasına göre değişiklik arz etmektedir. Buna göre sebepsiz zenginleşen kişi iyi niyetli ise zenginleşmenin geri istenmesi sırasında elinden çıktığını ispat ettiği kısmı geri vermekle yükümlü değildir. Bu durumda yalnızca geri kalan iade edilecektir. Buradaki iyi niyet, kişinin zenginleşmenin sebepsiz olduğunun bilip bilmemesi veya bilebilecek durumda olup olmaması ile ölçülecektir.

Sebepsiz zenginleşen kişinin kötü niyetli olması halinde ise zenginleşmenin aynen iade edilmesi gerekecektir. Bu durumda geri verme zamanında elinden çıkarmış olsa dahi, zenginleşmenin tamamını iade yükümlülüğü olacaktır.

Sebepsiz zenginleşme nedeniyle geri iade yükümlülüğünde geri istenemeyen durumlara ilişkin istisna ise TBK md.81 kapsamında düzenlenmiştir. Buna göre hukuka veya ahlaka aykırı bir amacın gerçekleşmesi için verilen şeyin geri verilmesi mümkün değildir. TBK md.81 kapsamında bir dava açılmış olması halinde hakim o şeyin devlete mal edilmesine karar verebilmektedir.

Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Davalar

Sebepsiz zenginleşmeden doğan davalar, esasında alacak davasıdır. Borçlar hukuku avukatı ile çalıştığınız takdirde dava işlemleriniz avukat tarafından gerçekleştirilecektir. Sebepsiz zenginleşme davasında temel amaç, kişinin haklı bir sebep olmadan malvarlığındaki aktifler azalması ve bu sayede başka bir kişinin zenginleşmesi durumundaki hakkaniyetsizliğin ortadan kaldırılması ve kişiye zenginleşmenin iadesinin yapılmasıdır. Davanın açılabilmesi için bir taraftaki zenginleşme ile diğer taraftaki fakirleşme arasında bağlantı yani neden – sonuç ilişkisi olması gerekmektedir. Davanın zenginleşmenin oluşmasından itibaren iki yıl ve herhalde on yıllık zamanaşımı süresi bulunmaktadır.

Haksız Fiilden Doğan Davalar

Haksız fiilden doğan davalar, bir tarafın hukuka aykırı ve haksız bir davranışı sonucu başka bir tarafın zarara uğraması nedeniyle bu zararın tazminine ilişkin davalar olarak açıklanabilmektedir. Haksız fiilden doğan davalar genel olarak şu şekilde örneklendirilebilmektedir:

Trafik kazası nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası

İş kazası nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası

Adam yaralama nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası

Adam öldürme nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası

Haksız icra takibi nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası

Araç değer kaybı nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası

Sözleşme Hukuku

Sözleşme hukuku, taraflar arasındaki sözleşmelerden doğan anlaşmazlıklara yönelik oluşturulan ve borçlar hukukunun alt dalı olan bir hukuk dalıdır. Birden fazla tarafın kendi aralarında hukuki sonuç doğurmaya yönelik olarak yapmış oldukları karşılıklı irade açıklamalarından oluşan işlem, sözleşme olarak açıklanmaktadır. Özellikle sözleşmenin ekonomik değeri olan bir borç doğurması durumunda, doğrudan borçlar hukuku kapsamına girecektir.

Teknik olarak ayrıntılı oldukları gibi hukuki bakımından da bağlayıcı olan sözleşmeler hazırlanırken, alanında yetkin ve deneyimli bir avukat veya hukuk bürosundan danışmanlık alınması önem arz etmektedir. Bu bağlamda Zülküf Arslan Hukuk Büromuzu ziyaret ederek, sözleşme hazırlanması ve sözleşmeden doğan uyuşmazlık ve davalarda Kayseri borçlar hukuku avukatı kadromuzdan bilgi ve danışmanlık alabilirsiniz.

Sözleşme hukukuna hakim olan temel ilkeler şu şekilde sıralanabilmektedir:

Tarafların aralarındaki hukuki ilişkiyi kendi istekleri doğrultusunda düzenleme hakkı sözleşme özgürlüğü ilkesinin bir sonucudur. Bu ilkeye bağlanan bir diğer sonuç ise tarafların sözleşme tipi konusunda özgür olma ilkesidir. Buna göre taraflar kanunda düzenlenmiş bir tipte sözleşme yapabileceği gibi tamamen yeni bir sözleşme oluşturma hakkına da sahiptir.

Sözleşme hukukunun bir diğer temel ilkesi, sözleşme yapmama ilkesidir. Buna göre kişiler diledikleri sözleşmeyi yapmakta serbest oldukları gibi diledikleri sözleşmeyi yapmamakta da serbesttir.

Sözleşme hukukunda sözleşmenin kurulması için her iki tarafında bu doğrultuda irade beyanı bulunması gerekmektedir. Bu doğrultuda taraflardan birinin kandırılma, yanılma, hata veya korku gibi bir zorlayıcı neden sonucu sözleşme yaptığı durumlarda sözleşme geçersiz sayılmaktadır.

Sözleşmeye son verme özgürlüğü de, sözleşme hukukunun temel ilkeleri arasında yer almaktadır. Sözleşmenin tarafları diledikleri zaman sözleşmeyi tamamını veya bir bölümünü ortadan kaldırma hakkına sahiptir.

Sözleşme hukukunun temelinde sözleşme özgürlüğü yer alsa da, bu özgürlüğün bazı durumlarda kısıtlanabildiğini söylemek gerekmektedir. Bu konuda kısıtlama kanundan kaynaklanmaktadır. Türk Borçlar Kanunu madde 27 gereğince, kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı ve konusu imkansız olan sözleşmeler kesin olarak hükümsüz kabul edilmektedir.

Sözleşmeden Doğan Davalar

Sözleşmeden doğan davalar kapsamında sıralanabilecek uyuşmazlıklar oldukça fazladır. Bu konuda genel bir bilgilendirme yapmak gerekirse, sözleşmeden doğan tüm tazminat, menfi tespit ve istirdat davaları ile sözleşmenin uyarlanması ve hükümsüzlüğünün tespiti davaları sözleşme hukuku kapsamında değerlendirilebilmektedir. Bazı sözleşme hukuku davaları şu şekilde sıralanabilmektedir:

Danışmanlık sözleşmesinden kaynaklı tazminat davası

Miras sözleşmesinden kaynaklı tazminat davası

İş sözleşmesi ile çalışan işçilik alacağı davası

Kira sözleşmesinden doğan kira alacağı veya tahliye davası

Maddi – manevi tazminat davası

Kayseri Borçlar Hukuku Avukatı

Dava sürecinde etkin bir temsil için hukuk alanında deneyimli ve güncel mevzuat ile içtihatlara hakim bir avukattan hukuki destek almanız büyük önem arz etmektedir. Borçlar hukuku, sigorta ve tazminat hukuku alanında yetkin, maddi ve manevi tazminat davalarında uzman avukat kadrosu ve 15 yılı aşkın deneyimi ile Zülküf Arslan Hukuk Büromuz, savunma hakkını ve hak arama özgürlüğünü temin ederek hukuk davalarında sürece katılan taraflara avukatlık, arabuluculuk ve hukuki danışmanlık hizmeti vermekte ve taraflara hukuki yardım sunmaktadır.

Dava sırasında herhangi bir mağduriyete ve hak kaybına uğramamak için güncel mevzuat ve Yargıtay kararlarının takip edilmesi önem arz etmektedir. Gerekli başvuru veya itirazların zamanında ve usulüne uygun yapılması ve herhangi bir hak kaybı yaşanmaması açısından alanında uzman bir avukattan hukuki yardım almaları faydalı olacaktır.

Kayseri borçlar hukuku avukatı veya tazminat avukatı arıyorsanız 15 yılı aşkın deneyimi ile avukat kadromuzdan dava süreci, hukuki statünüz, haklarınız ile dava ücret ve masrafları konusunda ön bilgi alabilir; detaylı bilgi ve tüm sorularınız için bizimle iletişime geçebilir veya yüz yüze görüşmek için Zülküf Arslan Hukuk Büromuzu ziyaret edebilirsiniz.

Ticari nitelikteki itirazın iptali davaları açılmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur ve dava şartıdır.

Kısmi davada ıslah ile arttırılan miktarlar bakımından dava dilekçesindeki faiz talebine bağlı olarak faize hükmedilmesi gerekir.

Alacak davalarında Mail, WhatsApp, Facebook gibi elektronik ortamlarda yapılan yazışmalar belge ve delil niteliğindedir.

Şirket ortakları şirkete olan -sermaye koyma vs.- borçlarından dolayı üçüncü kişi kabul edileceklerinden, haciz mümkündür ve İcra ve İflâs Kanunu 89/1’e m. dayalı haciz ihbarnamesi de çıkarılabilir.

Dava konusu alacağı ödediğini savunan davalı taraf bu borcu ödediğini ispatlamakla yükümlüdür. Bu noktada davacı taraf borcu ispatlama yükümlülüğünden kurtulmuş, ispat yükümlülüğü davalı tarafa geçmiştir.

Düzenleme tarihi ile vade tarihi arasında 25 yıl gibi bir süre bulunması senedin, kambiyo senedi olma vasfını ortadan kaldırmaz. Bu durumda bonoya karşı ileri sürülecek her türlü iddia ve savunma yazılı delille kanıtlanmalıdır.

Aile konutu için tapuda şerh olmasa bile eşin rızası alınmak zorundadır. Banka, kredinin ödenmemesinden dolayı aile konutunu icra yolu alamaz, yapılan tapu devri iptal edilmelidir.

Alacak borç ilişkilerinde mail yazışmaları belge niteliği taşımaktadır.

Borçtan dolayı maaşının 1/4’ten fazla kesilemeyeceği kuralı sözleşmeden kaynaklı banka alacaklarında uygulanmaz.

Arızalı ve hasarlı araç için "Arıza ve hasar olmadığına" ilişkin ekspertiz raporu veren servise karşı açılacak davada tüketici mahkemesi görevlidir.

Ayıp oranında satış bedelinden indirim istendiğinde tazminat miktarı nisbi yönteme göre hesaplanır.

Çek bir ödeme vasıtasıdır. Alım satım ilişkisinde aslolan peşin satıştır. Buna göre çek keşidecisinin satım konusu malları aldığı kabul edilmelidir. Çeklerin avans olarak verildiğini, malları teslim almadığını çek keşidecisi ispatlamalıdır.

Avukat olan mükellefin banka hesaplarına giren tüm paralar aksi ispat edilmedikçe vekalet ücreti olarak değerlendirilemez.

Malvarlığına karşı suçlarda etkin pişmanlık uygulamasında uğranılan zararın tazmini yeterlidir, munzam zarar olan faizin de ödenmesi aranmaz.

Alacağın bir kısmının ödenmiş olmasına rağmen tamamı ödenmemiş gibi yapılan icra takibinde alacaklının kötü niyetli olduğu kabul edilerek alacaklı aleyhine kötü niyet tazminatına hükmedilmelidir.

Asıl değeri 5.999,00 TL olan bilgisayarın değerinin, satış yapılan sitede 6 TL olarak gözükmesi sonucu bu ürünü 6 TL üzerinden satın alan kişi ile satıcı arasındaki satış sözleşmesi, esaslı yanılma (TBK madde 30) sebebiyle kurulmuş olmaz.

Havale bir ödeme vasıtası olup, var olan bir borcun ödendiğini gösterir. Bu karinenin aksini havaleyi gönderen kişinin ispat etmesi gerekir.

Kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takipte, sadece senedin kambiyo senedi olup olmadığını ve vadesini denetleme yetkisi verilmiş olup takip alacaklısının yetkili hamil olup olmadığını araştırma görevi verilmemiştir.

Sözleşme resmi senetle yapılmış olsa dahi hata ve hile olgusu her türlü delille ispatlanabilir.

Avukat olan davacıya, vekalet ücret alacağı tutardan mahrum kaldığı süre için, zararın giderilmesi amacıyla, yasal faiz ödenmelidir.

Trafik kazasında hiçbir kusuru olmayan 1.29 promil alkollü sürücüye hasar tazminatının kasko şirketi tarafından ödenmesi gerekmektedir.

Düğün sözleşmesinde yer alan “Alınan kapora iade edilmez.” şeklindeki hüküm geçersizdir.

Avukatlık ücret uyuşmazlıklarında tahkim mümkündür.

Zamanaşımına uğrayan ve bu nedenle kambiyo senedi vasfını kaybederek (yazılı) delil başlangıcına dönüşen bonodaki vade tarihi; temel ilişkiye dayanılarak takip veya davada temerrüde esas alınamayacaktır.

Borçluya ikinci kez ödeme emri gönderilmesi ona yeni bir itiraz hakkı ve süresi verildiği anlamına gelmektedir.

Ölen kişinin hayat sigortası varsa kredi borcundan dolayı mirasçılarına müracaat edilemez.

Avukat, alacaklı vekili olarak davayı kaybetse ya da icra takibinde hiçbir ücret tahsil edemese de verilen hizmetin karşılığı olarak vekalet ücretine hak kazanır.

Avukatın haksız yere baroya ve savcılığa şikayet edilmesi manevi tazminatı gerektirir.

Sosyal medya hesaplarından borçlu tarafından borcu kabul anlamında gönderilen mesajların HMK madde 199 kapsamında belge niteliğinde kabulü gerekir.

Senette ödeme iddiasının kabul edilebilmesi için, söz konusu ödeme belgelerinde takibin dayanağı olan senede açıkça atıfta bulunulması zorunludur.

Malik tarafından vekilin bir taşınmaz satışında dilediği bedelle herhangi bir kimseye satış yapabileceği şeklinde yetkili kılınması, vekile; makul sayılacak ölçüler dışına çıkarak satış yapma hakkını vermez.